商业房屋租赁合同

时间:2023-05-16 11:49:16
商业房屋租赁合同

商业房屋租赁合同

随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的商业房屋租赁合同,欢迎阅读与收藏。

商业房屋租赁合同1

出租方(以下简称甲方):xx

承租方(以下简称乙方):xx

根据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,特订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

甲方将位于xx营业用房出租给乙方作为xx场地使用,建筑面积xx平方米。

二、租赁期限

该房屋租期为xx月xx日至年xx月xx日止,共计续租,在同等条件下有优先承租权,必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见,双方可在租金重新协商后,签订新的租赁合同。否则,视为乙方不再继续租赁。

三、租金及支付方式

1、该房屋的年租金总额:第一年租金为人民币签订合同时付清房租xx元。

第二年租金为元整,于xx月xx日前付清;

第三年租金为元整,于xx月xx日前付清;

第四年租金为于xx月xx日前付清;

第五年租金为于xx月xx日前付清;

第六年租金为于xx月xx日前付清;

第七年租金为于xx月xx日前付清;

第八年租金为于xx月xx日前付清;以上租金是 ……此处隐藏22574个字……出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

(二)在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。 (三)任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

(四)乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

(五)因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

(六)因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第八条 合同生效、纠纷解决

(一)本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

(二)在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

(三)本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

(四)甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

(五)本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

第九条 其他

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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